Qué tipo de aire te conviene: split, multisplit o conductos
Elegir bien el sistema ahorra más dinero que regatear el precio del aparato. Las tres opciones habituales en una vivienda de Huesca son estas:
| Sistema | Para qué sirve | Precio de la instalación | Ámbito |
|---|---|---|---|
| Split | Una sola estancia: salón o dormitorio | 550 a 1.500 € | España |
| Multisplit | Varias estancias con una sola unidad exterior | 1.000 a 2.500 € | España |
| Conductos | Toda la vivienda, con rejillas en el falso techo | 1.500 a 5.000 € | España |
Son cifras de una guía de precios de ámbito España, no de Huesca. Sirven para saber si un presupuesto va por el camino o se sale.
Un split es lo razonable si solo quieres refrescar el salón. El multisplit compensa cuando hay dos o tres estancias y no quieres llenar la fachada de cajas exteriores. Los conductos exigen falso techo y buena altura libre; en un piso antiguo de techos bajos pueden no caber. Pregunta al instalador por dónde pasaría el conducto antes de enamorarte de la idea.
El verano de Huesca y la letra que importa
El Código Técnico clasifica cada localidad con una letra, que corresponde al invierno, y un número, que corresponde al verano. Según el anejo B del DB HE, Huesca está en la D2 si la vivienda queda entre 401 y 700 m de altitud, que es el caso de la capital. El 2 es su zona de verano: la que fija qué refrigeración y qué protección solar se calculan.
Para ti significa una cosa práctica: antes de comprar potencia, pide que el instalador calcule la carga de la vivienda. Orientación al sur, ático bajo cubierta, ventanas grandes sin persiana o un salón de 30 m² con cristalera no necesitan lo mismo que un dormitorio interior. Un equipo sobredimensionado arranca y para cada poco; uno corto no llega nunca. Si además cambias las ventanas, puedes consultar nuestra página de ventanas en Huesca: una buena carpintería baja la potencia que necesitas.
Bomba de calor: el mismo aparato para el verano y el invierno
La mayoría de los equipos que se venden son de bomba de calor: enfrían en verano y calientan en invierno. Eso permite usar el mismo aparato en las dos estaciones y es lo que mira la bonificación de la que hablamos más abajo. Si lo que quieres es calefacción y agua caliente para toda la casa con aerotermia, las cifras de ámbito España son mucho más altas:
- Aerotermia para calefacción y agua caliente: de 7.000 a 21.000 €.
- Aerotermia solo para agua caliente: de 1.900 a 5.900 €.
Para más detalle de calefacción y aislamiento, tienes la guía de calefacción y aislamiento.
RITE: qué te tiene que entregar quien instale
El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE, Real Decreto 1027/2007) dice que las instalaciones sujetas a él las ejecutan empresas instaladoras habilitadas, que antes de empezar han presentado una declaración responsable ante su comunidad autónoma. Pídele a quien te visite que te diga cómo está habilitado.
La documentación depende de la potencia térmica nominal:
- Menos de 5 kW: no hay documentación preceptiva ante el órgano autonómico.
- De 5 a 70 kW: una memoria técnica en lugar del proyecto.
- Más de 70 kW: proyecto de técnico competente.
Por encima de 5 kW, el certificado de la instalación se registra en la comunidad autónoma, y el mantenimiento lo hace una empresa mantenedora. Si tu equipo está por debajo, aun así pide por escrito la marca, el modelo y la garantía, y guarda la factura.
La unidad exterior en la fachada: el vecino y el Ayuntamiento
Esta es la parte donde más obras se atascan. La unidad exterior tiene que ir en algún sitio y, en un bloque, casi todos los sitios son comunes: la fachada, el patio de luces o la cubierta.
Ojo: no taladres la fachada ni cuelgues una unidad del muro del patio sin preguntar. La Ley de Propiedad Horizontal permite modificar tu piso, pero no alterar la estructura general, la configuración o el estado exteriores del edificio, y exige comunicar la obra antes a quien represente a la comunidad.
Lo práctico es llevar al administrador una foto de dónde irá la unidad, el modelo y el ruido que declara el fabricante, y pedir que conste en acta. Muchas comunidades ya tienen un acuerdo o unos estatutos que fijan los puntos permitidos.
En cuanto al Ayuntamiento, la renovación de instalaciones va por declaración responsable en Huesca, y se paga la tasa y el ICIO para tramitarla. Si la unidad se ve desde la calle, o el edificio está en el casco o catalogado, pregunta al Servicio de Urbanismo antes de contratar. No hemos abierto una norma municipal específica sobre unidades exteriores y no la damos por inexistente.
ICIO: el 70 % de descuento que existe para la aerotermia
El ICIO de Huesca es del 3,9 % sobre el coste de ejecución material. Su ordenanza bonifica con un 70 % las obras de biomasa, aerotermia y geotermia, y solo sobre esa partida. Para pedirla hay que presentar la solicitud con la licencia, la declaración responsable o la comunicación previa, o en los seis meses siguientes.
Un ejemplo con cifras nuestras: si la partida de aerotermia de tu obra es de 9.400 €, el ICIO sin bonificar sería de 366,60 €, y con el 70 % quedarían unos 109,98 €. Es un cálculo orientativo; el Ayuntamiento liquida sobre el presupuesto de ejecución material.
Un split de aire que solo enfría no es lo mismo que una instalación de aerotermia. Si tu caso no está claro, pregunta cómo lo cuentan antes de contar con el descuento.
Cómo pedir presupuesto sin sorpresas
Describe en el formulario cuántas estancias, qué metros tiene cada una, si es bloque o vivienda unifamiliar y dónde podría ir la unidad exterior. Pide a cada empresa:
- La potencia del equipo y el cálculo que la justifica.
- Qué incluye: tuberías, desagüe de condensados, canaleta, línea eléctrica.
- Quién gestiona los papeles del RITE y quién da la garantía.
- El IVA desglosado.
Compara al menos tres presupuestos con esos mismos puntos, y no cierres uno sin haber hablado con tu comunidad.